Immobilien- und Infrastrukturrecht
Dank der Verbindung der Expertise im Vertragsrecht (Zivilrecht) mit jener im Bau-, Raumordnungs- und Umweltrecht (öffentliches Recht) bietet immoclimate.legal eine Rechtsberatung über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie (Ankauf, Errichtung, Nutzung, Verkauf/Rückbau/Wiederverwendung) an.
Im Immobilien- und Infrastrukturrecht bietet die Kanzlei beispielsweise folgende Leistungen an:
- Rechtliche Risikoanalyse im Vorfeld des Grundstückserwerbs (insb. in Bezug auf die Flächenwidmung, Umweltprüfungen etc.)
- Nachhaltigkeitsbezogene Aspekte des Anlagenrechts
- Errichtung von Verträgen im Zusammenhang mit dem Grundstückserwerb sowie der Planung, baulichen Umsetzung, Nutzung und Verwertung eines Projekts (Kauf-, Bau-, Dienstbarkeits-, Makler- bzw. Mietverträge etc.)
- Treuhändige Abwicklung von Liegenschaftstransaktionen
- Rechtsberatung und Rechtsvertretung bei der Nutzung einer Immobilie (Hausverwaltung, Schadenersatzprozesse, Mietrecht, Sanierungen etc.)
- Rechtsberatung und Rechtsvertretung bei Rückbau und Verwertung (Abbruchbewilligungen, Abfallrecht, Kontaminationen, Vertragsrecht).
Umwelt- und Klimaschutzrecht
Der fortschreitende Klimawandel hat uns allen die Notwendigkeit einer Rücksichtnahme auf Umwelt- und Klimaschutz gezeigt. Zu unserer Umwelt gehört aber auch das besondere kulturelle und architektonische Erbe, das an weitere Generationen weiterzugeben ist. Mit der EU-Taxonomie wurde die Nachhaltigkeit auch fest im europäischen Rechtsrahmen verankert. Diese Aspekte sind bei nachhaltigen Immobilien- bzw. Infrastrukturprojekten unverzichtbar. immoclimate.legal steht Ihnen mit ihrer Fachexpertise auf diesen Gebieten gerne zur Verfügung. Dazu gehört die Rechtsberatung und Rechtsvertretung bei folgenden Themen:
- Strategischen Umweltprüfungen (SUP), Naturverträglichkeitsprüfungen (NVP) und Umweltverträglichkeitsprüfungen (UVP)
- EU-Taxonomie und ESG-konforme Strategien
- Städtebau und nachhaltige Raumordnung
- Umweltschutz- und Nachhaltigkeitsaspekte bei Immobilien-und Infrastrukturentwicklungsprojekten
- Beteiligungsrechte von Umweltorganisationen, Bürgerinitiativen und Vereinen
- Beratungspakete für Gemeinden in Fragen der örtlichen Baupolizei und der örtlichen Raumordnung und den dazugehörigen Fragen des Umwelt- und Klimaschutzrechts
- Naturschutzrecht & UNESCO-Welterbe
- Abfallwirtschafts-, Wasser-, Luftreinhaltungs-, Anlagen- und Energierecht.
Prozessführung
Der Erfolg in einem Gerichtsverfahren hängt nicht nur von fachlichen Argumenten, sondern auch von der richtigen Verfahrensstrategie ab. Diese zu entwickeln und auf die Umstände des Einzelfalls anzupassen, bedarf jahrelanger Erfahrung. Diese Erfahrung und die nötige Fachkompetenz bringt Rechtsanwalt Dr. Piotr Pyka, MSc (TU Wien), mit.
immoclimate.legal bietet Ihnen Rechtsberatung und Rechtsvertretung (Prozessführung) u.a. in folgenden Verfahrensarten an:
- Verwaltungsverfahren: Verfahren vor Verwaltungsbehörden, Verwaltungsgerichten und vor dem Verwaltungsgerichtshof (VwGH)
- Zivilverfahren: Verfahren vor Zivilgerichten (insb. in Rechtsstreitigkeiten über Immobilien; Schadenersatz- und Baumängelprozessen; Teilungsklagen; Werklohnstreitigkeiten etc.)
- Verfassungsrecht: Individualanträge und Beschwerden sowie Verfahren vor dem Verfassungsgerichtshof (VfGH) und dem Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte (EGMR) in Straßburg
- EU-Recht: Verfahren vor dem Gerichtshof der Europäischen Union (EuGH) in Luxemburg.
Öffentliches Wirtschaftsrecht
Durch die Fachexpertise im Verwaltungs- und Verwaltungsverfahrensrecht sowie Erfahrung in Verfahren vor Verwaltungsbehörden und Verwaltungsgerichten steht Ihnen immoclimate.legal insbesondere in folgenden Rechtsgebieten des öffentlichen Wirtschaftsrechts mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit zur Verfügung:
- Bau- und Raumordnungsrecht (Bebauungspläne, Flächenwidmungspläne, Raumentwicklungsprogramme)
- Gewerbliches Betriebsanlagenrecht
- Energiewirtschaftsrecht
- Energieeffizienzrecht.